İstanbul Kira Artışında New York’la Yarışıyor

Konut kiralarındaki artış, Türkiye’de yaşam maliyetini belirleyen en önemli kalemlerden biri olmaya devam ediyor. Merkez Bankası’nın güncel verileri, özellikle İstanbul’da kira yükünün geldiği noktayı çarpıcı şekilde ortaya koydu.

Verilere göre İstanbul’da ortalama kira 40.512 TL seviyesine yükselirken, Türkiye genelinde ortalama kira 24.188 TL olarak kaydedildi. Bu rakamlar, özellikle büyük şehirlerde barınma maliyetinin hane bütçeleri üzerindeki baskısını gözler önüne seriyor. Hazırlanan uluslararası karşılaştırmada ise İstanbul’un listenin zirvesine oldukça yakın bir noktada yer aldığı görüldü. Listenin ilk sırasında New York bulunurken, İstanbul ikinci sırada yer aldı.

New York merkezde 1+1 bir dairenin ortalama kirası 3.623 Euro’ya ulaşırken, asgari gelir 2.175 Euro seviyesinde kaldı. Bu tablo, gelir-kira dengesini yüzde 167 oranına taşırken, İstanbul’da bu oranın New York’un yalnızca 2 puan gerisinde olduğu belirtildi. Uzmanlar, özellikle büyük metropollerde artan konut talebi, sınırlı arz ve ekonomik koşulların kira fiyatlarını yukarı çektiğine dikkat çekiyor. İstanbul’un bu tabloyla birlikte küresel ölçekte en pahalı kiraların görüldüğü şehirler arasında üst sıralara yerleşmesi dikkat çekiyor.