Topraktan duvar, yünden yalıtım: Fransa'da evler 35 bin eurodan satılıyor

Fransa'nın güneybatısında bulunan Beaumont-sur-Lèze köyünde hayata geçirilen proje, konut maliyetlerini azaltırken doğaya verilen zararı da en aza indirmeyi amaçlıyor.

Artan barınma giderlerine alternatif oluşturmak amacıyla 2015 yılında kurulan kooperatif, geleneksel yapı tekniklerini modern ihtiyaçlarla bir araya getirdi. Farklı yaş gruplarından toplam 29 kişinin yaşadığı yerleşim, uygun fiyatlı konut modelinin yanı sıra ortak yaşam alanlarıyla da öne çıkıyor.

Duvarlarda ham toprak, yalıtımda doğal malzemeler kullanıldı

Projede evlerin taşıyıcı sistemleri ahşaptan oluşturulurken duvarların yapımında ham toprak tuğlalara yer verildi. Toprak sıvayla tamamlanan yapıların ısı yalıtımı ise ahşap yünü ve selüloz gibi doğal malzemelerle sağlandı.

Enerji ihtiyacını azaltmak için konutlarda odun sobaları ve güneş enerjisiyle çalışan termal paneller de kullanılıyor.

Çevreye duyarlı yapı anlayışıyla tasarlanan yerleşim, Fransa'da sürdürülebilir projelere verilen "NoWatt" etiketini almaya hak kazandı. Projenin çevresel performansıyla ilgili standartların üzerine çıktığı belirtiliyor.

Konut fiyatları 35 bin eurodan başlıyor

Kooperatifte bulunan 11 hanenin 9'u, düşük gelirli ailelerin de ev sahibi olabilmesine imkân sağlayacak şekilde planlandı.

Sisteme dahil olmak isteyenler, tercih ettikleri konutun büyüklüğüne göre belirlenen bedel karşılığında kooperatif hissesi satın alıyor. Konutların büyüklüğüne göre açıklanan ortalama maliyetler şöyle:

Tek yatak odalı ev: 35 bin euro

İki yatak odalı ev: 45 bin euro

Üç yatak odalı ev: 55 bin euro

Modelin dikkat çeken kurallarından biri de evlerin yeniden satışında kâr elde edilmesine izin verilmemesi. Böylece konutların ilerleyen yıllarda yüksek fiyatlarla el değiştirmesinin önüne geçilmesi ve uygun fiyatlı barınma imkânının korunması amaçlanıyor.

Ortak mutfak, kütüphane ve havuz bulunuyor

Kooperatif sakinleri yalnızca kendi evlerini değil, ortak kullanım için hazırlanan sosyal alanları da paylaşıyor. Yaşları 1 ile 74 arasında değişen sakinlerin birlikte kullandığı binada mutfak, kütüphane, yüzme havuzu, atölye ve çamaşırhane yer alıyor.

Yerleşimde sürdürülebilir yaşam anlayışı günlük alışkanlıklara da yansıtılıyor. Ulaşımda bisiklet ve araç paylaşımı öne çıkarken su tasarrufu ve bahçecilik de ortak yaşamın önemli parçaları arasında bulunuyor.

Uluslararası ödülle dikkat çekti

Doğal malzemelerle inşa edilen ve sakinlerinin de yapım sürecinin bazı aşamalarına katıldığı proje, uluslararası alanda da takdir gördü.

Kooperatif, 2023 yılında düzenlenen World Habitat Ödülleri'nde bronz ödüle layık görüldü.

World Habitat Üst Yöneticisi David Ireland, projenin çevreye duyarlı ve uygun fiyatlı konutların aynı model içerisinde hayata geçirilebileceğini ortaya koyduğunu ifade etti.