ABD’de Türk Girişimciden 33,1 Milyon Dolarlık Dev Hamle

ABD’de konaklama sektöründe geliştirdiği farklı modelle dikkat çeken Türk girişimci Budo H. Bunul’un kurucusu olduğu KiteVille, büyüme planlarında yeni bir aşamaya geçti. US Capital Global Securities, KiteVille Investment LLC için toplam 33,1 milyon dolarlık borç ve öz sermaye finansmanı fırsatını uygun yatırımcılara sundu.

11 Tesisi Dönüştürmeyi Planlıyor

Açıklanan finansman planı kapsamında 23,17 milyon dolara kadar vadeli kredi, 6,62 milyon dolarlık üçüncü taraf öz sermaye yatırımı ve 3,31 milyon dolarlık sponsor sermayesi öngörülüyor.

Finansmanın, ABD’de belirlenen 11 konaklama tesisinin satın alınması ve yeniden konumlandırılmasının yanı sıra refinansman, işletme sermayesi ve ilgili işlem giderlerinde kullanılması planlanıyor.

KiteVille’in ilk aşamadaki satın alma portföyünde Illinois, Indiana, Ohio, Michigan ve Pennsylvania eyaletlerinde yaklaşık 780 ünite bulunuyor. Söz konusu tesislerin halen niyet mektubu aşamasında olduğu belirtiliyor.

Eski Motel Ve Otelleri Yeni Nesil Yaşam Alanlarına Dönüştürüyor

2018 yılında kurulan ve merkezi Philadelphia’da bulunan KiteVille, performansı düşük motel ve sınırlı hizmet veren otelleri satın alarak bunları kısa süreli konaklama, çalışan konaklaması ve uzun süreli yaşam ihtiyaçlarına yönelik modern alanlara dönüştürmeye odaklanıyor.

Şirketin modelinde gayrimenkul sahipliği; merkezi operasyon, teknoloji ve yapay zekâ destekli optimizasyon sistemleriyle bir araya getiriliyor. Gelir yönetiminden satın almaya, bakımdan müşteri hizmetlerine ve finansal raporlamaya kadar birçok operasyonun merkezi sistem üzerinden yürütülmesi hedefleniyor.

KiteVille’in gelir modelinin ise gecelik, haftalık ve aylık kiralamaların yanı sıra ek misafir hizmetleri, mülk yönetimi ve doğrudan rezervasyonlardan oluşması planlanıyor. Şirket ayrıca gelecekte geliştirdiği teknolojiyi diğer konaklama işletmelerine lisanslama seçeneğini de değerlendiriyor.

Budo H. Bunul: “Ölçeklenebilir Bir Gayrimenkul Platformu Kurmayı Hedefliyoruz”

KiteVille Kurucusu ve CEO’su Budo H. Bunul, şirketin stratejisini düşük performans gösteren gayrimenkulleri uygun maliyetle satın alarak teknoloji destekli bir işletme modeliyle yeniden değerlendirmek üzerine kurduklarını belirtti.

Bunul, merkezi operasyonları ve şirketin kendi teknoloji platformunu tesislere taşıyarak kaliteli ve esnek yaşam alanları oluşturmayı, aynı zamanda ölçeklenebilir bir gayrimenkul platformu kurmayı hedeflediklerini ifade etti.

ABDPost’a Hedeflerini Anlatmıştı

Budo H. Bunul, daha önce ABDPost.com New York Temsilcisi Özlem Özgüt Yörekli’ye verdiği röportajda KiteVille’in ortaya çıkışını ve ABD’deki büyüme hedeflerini anlatmıştı.

17 yaşında ABD’ye gelen ve Boston’da turizm eğitimi alan Bunul, uzun yıllar konaklama sektöründe çalıştıktan sonra girişimcilik alanında farklı projeler geliştirdi. KiteVille modelini ise değişen yaşam ve çalışma alışkanlıklarına yanıt veren yeni nesil bir çözüm olarak konumlandırdı.

Bunul, ABDPost’a yaptığı açıklamada projenin operasyonel altyapısının önemli bir bölümünün Türkiye’den yönetildiğini de aktarmıştı. İnsan kaynakları, muhasebe, müşteri hizmetleri ve teknik destek ekiplerinin Türkiye’de konumlandırıldığını belirten Bunul, bu yapının hem operasyonel avantaj sağladığını hem de Türkiye’de istihdam yarattığını söylemişti.

Hedef ABD Genelinde Büyümek

Bunul, ocak ayında ABDPost’a yaptığı açıklamada KiteVille’in yaklaşık 1000 üniteye ulaştığını ve uzun vadede bu rakamı 60 bin üniteye çıkararak ABD genelinde yaygın bir ağ oluşturmayı hedeflediklerini açıklamıştı.

US Capital Global Securities tarafından duyurulan 33,1 milyon dolarlık yeni finansman fırsatı ise KiteVille’in bu büyüme stratejisinde dikkat çeken yeni adımlardan biri oldu.

US Capital Global Securities CEO’su Charles Towle da KiteVille’in gayrimenkul, esnek yaşam ve yapay zekâ destekli operasyonları bir araya getirdiğini belirterek şirketin düşük performans gösteren tesisleri merkezi yönetim, yatırımlar ve teknolojiyle geliştirmeyi amaçladığını ifade etti.